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土地抵押借款契约书

  立契约书人债权人× × ×(以下简称甲方)债务人× × ×(以下简称乙方),兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:
  
  第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
  
  第二条 本约抵押借款金额人民币××万元。
  
  第三条 本约抵押借款期间,自××××年×月×日起,至××××年×月×日止,共计×年。期限届满之日清偿。
  
  第四条 本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。
  
  第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。
  
  第六条 本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
  
  第七条 本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
  
  第八条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
  
  第九条 本约自签订日下生效。
  
  第十条 本契约书一式两份,双方各执一份为凭。  
  立契约书人
  甲方:× × ×
  住址:
  身份证统一号码:  
  乙方:× × ×
  住址:
  身份证统一号码:
     × × × ×年×月×日
  

  
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