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房屋租赁合同(1)

房屋租赁合同(1)
 

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  │房屋坐落  │      区      街      胡同        号                    │
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  │房  屋    │      房间使用面积        平方米                        │
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  │状  况    │      装修设备另附保管单                                │
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  │月租金    │     元    角    分    起租日期        年    月    日   │
  ├─────┼────────────────────────────┤
  │附  记    │                                                        │
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  ____房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给____商店(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下:
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
  2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月15日前交清。
  3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。
  4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。
  5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。
  6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。
  7.承租方退租房屋时,应于七日前通知出租方并办清以下手续:
  (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;
  (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
  (3)撤销租约。
  8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:
  (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
  (2)未经出租方同意私自改变承租用途的;
  (3)无故拖延租金三个月以上的。
  9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
  10.本租约自立约日起生效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。
  出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
  立约日期:____年__月__日
  房屋租赁合同装修设备保管单
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  │    名称    │   单位     │    数量    │     现状     │   备注   │
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  │门窗玻璃    │    块      │            │        
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  │纱窗        │    扇      │            │              │          │
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  │电灯        │    个      │            │              │          │
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  │光灯        │    份      │            │              │          │
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  │水龙头      │    个      │            │              │          │
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  │洗菜池      │    个      │            │              │          │
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  │蹲布池      │    个      │            │              │          │
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  │大便池      │    个      │            │              │          │
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  │水箱(背吊)│    个      │            │              │          │
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  │门锁        │    把      │            │              │          │
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  │            │            │            │              │          │
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