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通用孵化楼租赁预约协议

甲方:_________    乙方:_________    
第一章 总则
  第一条 根据《_________》及其它有关规定,参照国内和_________市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就_________(以下简称甲方)向_________(以下简称乙方)出租通用孵化楼事宜,签定《通用孵化楼租赁预约协议》。  第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。    
第二章 双方法律地位
  第三条 甲方系经中国政府批准成立,负责_________园区的开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。  第四条 乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_________。    
第三章 孵化楼及租期
  第五条 甲方将向乙方出租_________园_________号楼,建筑面积共计约为_________平方米,作为乙方_________的经营场所。(实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准)  第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼,租期_________年,自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。    
第四章 有关费用及付款方式
  第七条 本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为:自通知交房日始_________年内,孵化楼每平方米建筑面积日租金为_________元(不含物业管理费)。  第八条 本预约协议生效后十五个工作日内,乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后,此定金可转为租房押金。  第九条 乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内,未能与甲方签订租赁合同,或签订合同的租赁期限不满三年,则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之,甲方违反本协议,并将预约房屋另租给他人,则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式,乙方的通讯地址为:_________,传真号码为:_________。    
第五章 其他
    第十条 本预约协议如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分,经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。  第十一条 本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。  第十二条 本预约协议一式_________份,甲、乙双方各执_________份。    甲方(公章):_________        乙方(公章):_________    法人代表(签字):_________      法人代表(签字):_________   _________年____月____日        _________年____月____日
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