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社区信息化配套服务协议

     社区信息化配套服务协议
    
    甲方:_________
    
    乙方:_________
    
    经甲、乙双方共同协商,现就甲方所管理的小区加入乙方_________服务中心(以下简称“服务中心”)、由乙方“服务中心”向甲方上述小区提供社区信息化配套服务事宜达成以下协议条款:
    
    一、服务内容
    
    乙方“服务中心”向甲方上述小区提供的社区信息化配套服务内容包括但不限于:
    
    1.应用服务:
    
    (1)小区物业管理软件提供:软件功能模块包括小区管理、房产管理、住户管理、租赁管理、办公管理、物资管理、设备管理、工程维修、绿化保洁、安全管理、特约服务、收费管理和帐务管理。
    
    (2)小区管理服务主页提供:主页栏目内容包括小区概况、公建配套、周边配套、开发单位、管理单位、总经理致辞、业主委员会、信息中心、管理中心、服务中心、商务中心和小区论坛。
    
    (3)银行代收系统技术实施:包括银行代收业务的数据传送、数据接收和数据处理。
    
    (4)小区商务系统技术实施:包括商务服务系统链接、网络支付系统提供和网络支付数据传输。
    
    2.数据服务:
    
    100M服务器运行和存储空间。
    
    二、服务期限
    
    服务期限从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    
    三、甲方义务
    
    1.负责“服务中心”面向所管小区住户提供的个性服务内容的建设,包括小区信息发布、小区物业服务和小区商务服务,为小区住户提供资讯、物业和商务服务。
    
    2.负责所管小区信息发布的内容审查,不得在“服务中心”发布非法信息。
    
    3.按照本协议约定的服务收费价格和缴费方式,按时向乙方交纳服务费用。
    
    四、乙方义务
    
    1.负责“服务中心”面向所有小区住户提供的公共服务内容的建设,包括政务服务系统、商务服务系统和银行结算系统,为小区住户提供政务、商务和结算服务。
    
    2.负责甲方应用系统的技术维护(包括操作培训和程序修改),确保甲方应用系统能够长期、稳定、正常运行。
    
    3.负责甲方小区商务服务系统的接入(不包括软件开发)。
    
    4.负责甲方应用系统的数据备份,杜绝甲方的数据丢失。
    
    5.负责甲方应用系统的信息保密,杜绝甲方的信息泄露。
    
    五、甲方权利
    
    1.在本协议约定的服务期内,对“服务中心”二级平台(即小区综合管理服务平台)和三级平台(即小区物业管理平台)拥有使用权。
    
    2.根据自身管理需要,有权要求乙方对“服务中心”二、三级平台软件进行相应的调整和修改。
    
    3.在“服务中心”接入的银行中,有权自主选择合作银行实施银行代收。
    
    4.根据所管小区需要,有权自主选择服务提供商建立小区商务服务系统并取得其营运收益。
    
    5.在本协议约定的服务期满,有权按照本协议约定的条款与乙方续约(服务收费价格按照当时乙方的统一标准执行)。
    
    六、乙方权利
    
    1.拥有“服务中心”应用系统(包括一、二、三级平台)的完整产权。
    
    2.有权引入面向所有小区住户提供的公共服务内容并取得其营运收益。
    
    3.当甲方不能按照本协议的约定交纳服务费用,或者甲方在“服务中心”发布非法信息时,有权终止对甲方的服务。
    
    七、违约责任
    
    1.甲方或者乙方不能按照本协议的约定履行义务时,视为违约。
    
    2.甲方或者乙方违约,应承担相应的法律责任,并赔偿由此而给对方造成的经济损失。
    
    八、其它事项
    
    1.本协议的所有附件,均构成协议的一部分。
    
    2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。
    
    3.本协议执行过程中,甲乙双方如有争议应友好协商解决;如有违约而给对方造成经济损失的,应由违约方承担相应的经济损失;如发生协议纠纷,应提交当地法院进行诉讼。
    
    4.本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。
    
    5.未尽事宜,双方协商处理。
    
    甲    方(盖章):_________            乙    方(盖章):_________
    
    授权代表(签字):_________            授权代表(签字):_________
    
    _________年____月____日                _________年____月____日
    
    

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