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商品房买卖合同(现房)

合同编号:____________
  出卖人:__________________________________________
  住所:____________________________________________
  邮编:____________________________________________
  营业执照号码:____________________________________
  资格证书号码:____________________________________
  法定代表人:______________________________________
  联系电话:________________________________________
  委托代理人:______________________________________
  联系电话:________________________________________
  买受人:__________________________________________
  国籍:____________________________________________
  性别:____________________________________________
  出生年月日:______________________________________
  住所(址):______________________________________
  邮编:____________________________________________
  证件名称:________________________________________
  号码:____________________________________________
  联系电话:________________________________________
  委托/法定代理人:________________________________
  住所(址):______________________________________
  联系电话:________________________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
  第一条 项目建设依据
  1.出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
   2.该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:_________,土地使用权面积为:________,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
  3.出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:________,建设工程规划许可证号为: ________,建筑工程施工许可证号为:_________,建设工程施工合同约定的开工日期为:__________________,建设工程施工合同约定的竣工日期为:__________________。
  第二条 商品房情况
  该商品房销售许可证号:______________________________。
  商品房座落:_________区_________县_________路、道、街。
  设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。
  建筑面积_________平方米,其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位分摊建筑面积_________平方米。
  商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
  第三条 计价方式与价款
  出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款:
  1.按建筑面积计算,该商品房单位为(_________币)每平方米_________元,总金额(_________币)_________元。
  2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_________币)每平方米_________元,总金额(_________币)_________元整。
  3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(_________币)_________元整。
  4.__________________________________________________________。
  第四条 付款方式及期限
  买受人采取下列第_________种方式付款。
  1.一次性付款,自签约日起_______日内付全部价款__________________元。(小写:_________万元)
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