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中国银行个人商业用房贷款保证合同

合同编号:_______年_______字第_______号

  保证人(甲方):_________________
  地址:___________________________
  法定代表人:_____________________
  电话:___________________________
  开户金融机构及账号:_____________

  贷款人(乙方):_________________
  法定地址:_______________________
  法定代表人或负责人:_____________
  电话:___________________________

  为确保________年________字第________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保证担保。乙方经审查,同意接受甲方的保证。甲、乙双方根据有关的法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。

 ?第一条 甲方担保的主债权为乙方依据_______年______字______号借款合同向____________发放的贷款,本金金额为__________(币别)____佰____拾____万____仟元整,贷款期限自________年________月________日至________年________月________日。

 ?第二条 本合同的保证方式为连带责任保证,甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部偿清其债务,乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起____个工作日内履行清偿义务。

 ?第三条 保证担保的范围:借款合同项下的贷款本金__________(币别)____佰____拾____万____仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。

 ?第四条 保证期限:自本合同生效之日起至借款合同履行期间届满之日后两年。

 ?第五条 本合同的效力独立于被保证的借款合同,借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。

 ?第六条 保证期间,借款合同的当事人双方协议变更借款合同内容,除展期或增加本金金额之外,无须事先取得本合同甲方的同意,保证人在变更后的保证范围内承担保证责任。

 ?第七条 保证期间,甲方发生机构变更/撤消或其他足以影响保证能力的变故,甲方应提前____天书面通知乙方,本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在____日之内落实为乙方所接受的新的保证人。

 ?第八条 保证期间,乙方有权对甲方的资金状况和财产状况进行监督,有权要求甲方提供其收入证明或财务报表等资料,甲方应如实提供。

 ?第九条 保证期间,甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。

 ?第十条 发生以下情况之一,乙方有权要求甲方提前承担保证责任,甲方同意提前承担保证责任
  1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为;
  2.借款合同履行期间,借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空,或者借款人有《借款合同》约定的违约情形的。

 ?第十一条 甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的,应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额____%的违约金,因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的,还应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用,乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。

 ?第十二条 本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍然有效。

 ?第十三条 因本合同发生的争议,由甲、乙双方通过协商解决。协商不成,可以向乙方所在地人民法院起诉。
 
 ?第十四条 其他约定事项
  1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;
  2. ________________________________
  3. ________________________________

 ?第十五条 本合同自双方签字盖章后生效。

 ?第十六条 本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。

 

甲方:(盖章)__________________
法定代表人:(签字)____________
(或受权代理人)                
__________年________月________日

乙方:(公章)__________________
法定代表人:(签字)____________
(或受权代理人)                
__________年________月________日

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