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深圳市房地产认购书

   特别提示
  一、购买房地产存在一定风险,请消费者结合自身经济状况,谨慎选择,慎重落定。
  二、签署认购书前,买方应认真查阅并理解以下文件,卖方应提供查阅便利并解答:
  1.土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》;
  2.《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》;
  3.《房地产预售许可证》;
  4.主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图;
  5.卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》;
  6.《临时业主公约》;
  7.正式的房地产买卖合同文本及其补充协议;
  8.一手楼购房指引。

认购书正文

  卖方:_________________________
  资质证书编号:_________________
  联系人:_______________________
    联系电话:_____________________

  委托代理机构:_________________
  备案证书编号:_________________
  联系人: _____________________
    联系电话:_____________________

  买方:_________________________
  □身份证/□护照号码:__________
  联系电话:______________________
  公司或机构名称:_______________
  联系人:_______________________
    联系电话:_____________________

  委托代理人:___________________
  □身份证/□护照号码:__________
    电话:_________________________

  第一条 
  买方自愿认购卖方_____________________项目的第_______栋_______单元_______层_______号房(以下称“本房地产”),用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□_______;套内建筑面积_______平方米,以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。

  第二条 
  本房地产总价款为□人民币/□港币_______亿_______仟_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元(小写_______元)。按套内建筑面积计算,单价为每平方米□人民币/□港币_______元。

  第三条 
  买方愿意采取下列第_______ 种方式付款:
  (一)一次性付款;
  (二)分期付款;
  (三)向银行借款方式付款。

  第四条
  签订本认购书时,买方应向卖方支付定金□人民币/□港币_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰(小写_______元)。
  签订正式的房地产买卖合同(以下称“买卖合同”)后,买方已付的定金自动转为购房款的一部分。

  第五条 
  自签订本认购书之日起_______日内,买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订,本认购书的效力即行终止。
  若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同,除非买卖双方书面同意本认购书时效延期,否则本认购书的效力即行终止,本房地产可另行出售。
  如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订,买方已付定金不予退还。
  如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订,卖方应双倍返还买方已付定金。
  本认购书在履行过程中发生纠纷时,由买卖双方协商解决;协商不成的,循法律途径解决。

  第六条 
  本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_______份,买方执_______份,卖方执_______份,代理机构执_______份。

 

卖方(签章):______________
卖方代理人(签章):________
_________年______ 月______日

买方(签章):______________
买方代理人(签章):________
_________年______ 月______日

代理机构(签章):__________
经纪人员(签章):__________
_________年______ 月______日

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