石家庄市房地产买卖契约

　　卖方（以下简称甲方）：_________________________
　　买方（以下简称乙方）：_________________________

　　甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售_________的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约

　　第一条　标的、价款

　　第二条　乙方于_______年______月______日向甲方支付购房定金_________元（大写：_________________）。
　　乙方全部购房款分_____次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：_______________

　　第三条　甲方于_______年______月______日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　　第四条　甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第五条　乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起______日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。
　　乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_____％的违约金。

　　第六条　办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_________种方式承担
　　1．甲乙双方按规定各自承担；
　　2．________________________________________________________________________

　　第七条　本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第_________种方式解决纠纷
　　1．提交_________仲裁委员会仲裁。
　　2．向有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条　双方协商补充协议如下：_____________________________________________

　　第九条　本契约双方签字（盖章）后生效。

甲方（签章）：_________　　乙方（签章）：_________
身份证号：_____________　　身份证号：_____________
住址：_________________　　住址：_________________
电话：_________________　　电话：_________________
代理人：_______________　　代理人：_______________
_________年____月____日　　_________年____月____日
签订地点：_____________　　签订地点：_____________

　　附件
　　一、本契约适用于存量房地产的买卖。
　　二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。
　　三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。
　　四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。
　　五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。