商品房购销合同（一）

合同编号：____________

　  甲方（买方）___________________
　　乙方（卖方）___________________
    签订地点：_____________________
    签订时间：______年_____月____日

    一、成交房屋

　　二、甲方须向乙方提交购房计划____________平方米。
 
　　三、房屋交付日期：______年______月______日。

　　四、双方协商房屋单价一次包定。
 
　　五、代收煤气管道费每户______元，电视天线费______元。
 
　　六、预购付款结算办法。
　　1．签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。
　　2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
　　甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

　　七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_____日内返还预收房款，不计利息。
 
　　八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。
 
　　九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的 ，由乙方在限期内负责维修。

　　十、产权归属：_____________________________________
 
　　十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
 
　　十二、解决合同纠纷的方式： ________________________

　　十三、本合同正本贰份，副本_____份。
 
　　十四、其他约定事项：_______________________________