发包方（以下简称甲方）：____________________________________________
委托处理人（姓名）：_____________单位：_____________________________
住所地址：__________________________________________________________
联系电话：_______________________BP机号：___________________________
承包方（以下简称乙方）：____________________________________________
单位名称：__________________________________________________________
营业执照号：________________________________________________________
注册地址：__________________________________________________________
法定代表人：______________________联系电话：________________________
委托代表人：______________________联系电话：________________________
本工程设计人：____________________联系电话：________________________
施工队负责人：____________________联系电话：________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1．1 工程地点________________________________________________________
1．2 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）
1．3 工程承包方式，双方商定采取下列第_______种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
1．4 工程期限__________天；
开工日期__________天______月_____日；
竣工日期__________天______月_____日；
1．5 合同价款：本合同工程造价为（人民币）___________________________元
金额大写：__________________________________________________________
（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：
1．甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
2．甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_____________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条 甲方工作
4．1 开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
4．2 提供施工期间的水源、电源；
4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
4．4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4．5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
4．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第五条 乙方工作
5．1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
5．2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5．3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
5．4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。
第七条 材料供应
7．1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
7．2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第八条 工期延误
8．1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1．工程量变化或设计变更；
2．不可抗力；
3．甲方同意工期顺延的其他情况。
8．2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
8．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8．4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行：
（1）《北京市家庭装饰工程质量验收规定》
（2）其它规定：______________________________________________________
施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条 工程验收和保修
10．1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
1．__________________________________________________________________
2．__________________________________________________________________
3．__________________________________________________________________
乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；
10．2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；
10．3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。
第十一条 工程款支付方式
11．1 双方约定按下列第__________种方式支付工程款：
1．此合同签订地为：本市______________家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即___________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即______________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）
2．合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；
|
支付次数 |
支付时间 |
支付金额（元） |
|
第一次 |
开工前三日 |
|
|
第二次 |
工程进度过半 |
|
|
第三次 |
双方验收合格 |
|
11．2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
11．3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条 违约责任；
12．1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
12．2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
12．3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
12．4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元；
12．5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
12．6 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____________元；
第十三条 合同争议的解决方式；
双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决；
1．向______________仲裁委员会申请仲裁；
2．向____________________人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定；
14．1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的____________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__________元（此费用不在工程价款内）；
14．2 施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。
14．3 施工期间，乙方每天的工作时间为：
上午_________点_______分至______点_______分；
下午_________点_______分至______点_______分。
第十五条 附则；
15．1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
15．2 本合同签订后工程不得转包。
15．3 甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
15．4 凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
15．5 合同履行完后自动终止。
15．6 本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。
合同附件
附件一 装饰装修工程施工项目确认表。
附件二 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。
附件三 家庭居室装饰装修工程报价表。
附件四 甲方提供装饰装修材料明细表。
附件五 乙方提供装饰装修材料明细表。
附件六 家庭居室装饰装修工程设计图纸。
附件七 装饰装修工程变更单。
附件八 工程验收单。
附件九 工程结算单。
附件十 工程保修单。
第十六条 其它约定条款________________
附表一
装饰装修工程施工项目确认表（一）
|
序号 |
施工项目 |
居室1平方米 |
居室2平方米 |
居室3平方米 |
门厅平方米 |
卫生间1平方米 |
卫生间2平方米 |
阳台平方米 |
厨房平方米 |
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一、顶棚 |
1．涂料 |
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2．乳胶漆 |
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3．吊顶 |
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4．顶纸 |
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5．灯池 |
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6．塑料板 |
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10．颜色 |
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二、地面 |
1．通体砖 |
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2．釉面砖 |
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3．木地板 |
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4．花岗岩 |
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5．地毯 |
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10．颜色 |
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三、墙面 |
1．涂料 |
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2．乳胶漆 |
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3．壁纸 |
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| |
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4．软包 |
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5．壁板 |
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6．大理石 |
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| |
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7．瓷砖 |
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| |
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10颜色 |
|
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|
|
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序号 |
施工项目 |
居室1平方米 |
居室2平方米 |
居室3平方米 |
门厅平方米 |
卫生间1平方米 |
卫生间2平方米 |
阳台平方米 |
厨房平方米 |
|
四、装饰作法 |
1．涂料 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2塑料墙裙 |
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|
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| |
|
3．木踢脚 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
4．砖踢脚 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
5．塑料踢 |
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|
|
|
|
|
|
| |
|
6．窗帘盒 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
7．暖气罩 |
|
|
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|
|
|
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| |
|
8．木质阴角线 |
|
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|
|
|
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| |
|
9．石膏阴角线 |
|
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|
|
|
|
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10．包门套 |
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| |
|
11．包窗套 |
|
|
|
|
|
|
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| |
|
12．包门 |
|
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|
|
|
|
| |
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13．现制门 |
|
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|
|
|
|
|
| |
|
14．现制窗 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
15．现制吊柜 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
16．现制地柜 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
17．现制落地柜 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
18．包管道 |
|
|
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|
|
|
|
| |
|
19．暖气移位 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
20．管道改线 |
|
|
|
|
|
|
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| |
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21．供电改线 |
|
|
|
|
|
|
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| |
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22．作防水 |
|
|
|
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|
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| |
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23．灯具安装 |
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|
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24．洁具安装 |
|
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|
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| |
|
25．油烟机安装 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
26．排风扇安装 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
27．热水器安装 |
|
|
|
|
|
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|
| |
|
28．洗手盆安装 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
29．洗菜池安装 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
30．拖布池安装 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
31．防盗门安装 |
|
|
|
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|
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| |
|
32．铝合金门窗 |
|
|
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|
|
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|
| |
|
33．挂镜线 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
34．饰物、镜子35． |
|
|
|
|
|
|
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|
甲方代表（签字）：_____________
乙方代表（签字）：_____________
附表二
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
|
序号 |
工程项目及做法 |
计量单位 |
工程量 |
|
|
|
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|
甲方代表（签字）：_____________
乙方代表（签字）：_____________
附表三
家庭居室装饰装修工程报价单
金额单位：元
|
序号 |
装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级 |
数量 |
单位 |
单价 |
合计金额 |
|
1 |
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
|
|
6 |
|
|
|
|
|
|
7 |
|
|
|
|
|
|
8 |
|
|
|
|
|
|
9 |
|
|
|
|
|
|
10 |
|
|
|
|
|
|
11 |
|
|
|
|
|
|
12 |
|
|
|
|
|
|
13 |
|
|
|
|
|
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14 |
|
|
|
|
|
|
15 |
|
|
|
|
|
|
16 |
|
|
|
|
|
|
17 |
|
|
|
|
|
|
18 |
|
|
|
|
|
|
19 |
|
|
|
|
|
|
20 |
|
|
|
|
|
|
21 |
|
|
|
|
|
|
22 |
|
|
|
|
|
|
23 |
|
|
|
|
|
甲方代表（签字）：___________
乙方代表（签字）：___________
附表四
甲方提供装饰装修材料明细表
金额单位：元
|
材 料 名 称 |
单位 |
品种 |
规格 |
数量 |
单价 |
金额 |
供应时间 |
供应至的地点 |
|
|
|
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|
|
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|
|
|
|
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
附表五
乙方提供装饰装修材料明细表
金额单位：元
|
材 料 名 称 |
单位 |
品种 |
规格 |
数量 |
单价 |
金额 |
供应时间 |
供应至的地点 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
甲方代表（签字）：_____________
乙方代表（签字）：_____________
附表六
家庭居室装饰装修工程设计图纸
|
|
甲方代表（签字）：_____________
乙方代表（签字）：_____________
附件七
装饰装修工程变更单
|
变更内容 |
原设计 |
新设计 |
增减费用（＋ -） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
详细说明： | |||
甲方代表（签字）：___________
乙方代表（签字）：___________
注：若变更内容过多请另附说明
附件八
工程验收单
|
序号 |
主要验收项目名称 |
验收日期 |
验收结果 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
整体工程验收结果 | |||
|
年 月 日 | |||
全部验收合格后双方签字盖章：
甲方代表（签字）：_____________
乙方代表（签字）：_____________
附件九
工程结算单
年 月 日
|
1 |
合同原金额 |
|
|
2 |
变更增加值 |
|
|
3 |
变更减值 |
|
|
4 |
甲方已付金额 |
|
|
5 |
甲方结算应付金额 |
|
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
附件十
工程保修单
|
公司名称 |
|
联系电话 |
|
|
用户姓名 |
|
登记编号 |
|
|
装修房屋地址 |
| ||
|
设计负责人 |
|
施工负责人 |
|
|
进场施工日期 |
|
竣工验收日期 |
|
|
保修期限 |
_______年______月______日至_______年______月_______日 | ||
甲方代表（签字）：____________
乙方代表（签字）：____________
备注：
（1）从竣工验收之日计算，保修期为一年。
（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
（3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。
（4）本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。
监督电话：
|
甲方（签字）： |
乙方（盖章）： |
|
|
法定代表人： |
|
|
委托代理人： |
|
年 月 日 |
年 月 日 |
家庭装饰装修市场合同认证意见
市场合同认证章：____________________
委托代理人（签字）：________________
联系电话：__________________________
____________年__________月________日
工商行政管理机关签证意见：__________
经办人：____________________________
____________年__________月________日
